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Luciano Barbosa Negócios Imobiliários - (65) 99356-9178

Magnifica Casa Térrea á Venda Alphaville Itu-SP
Referência CA-COND-06
Código 63288
Casa (em condomínio) - Pronto Para Morar
Venda ($2,350,000.00)
Portal do Éden Itu SP

Dados Básicos do Imóvel

Tipo de Imóvel Casa
Condomínio CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CASTELLO ITU
Área Total (m2) 440.00
Área Privt. (m2) 252.00
Quartos 4
Suítes 3
Banheiros 4
Vagas de Garagem 4

Valores e Operações

Venda $2,350,000.00
Condomínio $784.00
IPTU (Anual) $2,868.00
Financiamento Sim
Carta de Crédito Não
Aceita FGTS Não
Aceita Permuta Não

Localização do Imóvel

CEP Consulte
Estado (UF) São Paulo - SP
Cidade Itu
Bairro Portal do Éden
Logradouro Consulte
Número Consulte
Complemento Consulte
Região CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CASTELLO ITU

Descrição/Características

Características do Imóvel Área de Serviço , Box no Banheiro , Churrasqueira , Closet , Condomínio Fechado , Copa , Cozinha , Cozinha Americana , Esquadria , Estacionamento , Laje , Lavabo , Murado , Quintal , Sala de Estar , Sala de Jantar , Sala de Visita
Características do Condomínio Academia (Condomínio) , Área Verde , Bicicletário , Brinquedoteca , Campo de Futebol (Condomínio) , Churrasqueira (Condomínio) , Energia Elétrica (Condomínio) , Espaço Gourmet , Estac. de Visitante , Estacionamento (Condomínio) , Guarita , Piscina (Condomínio) , Pista de Cooper , Playground , Portaria 24h , Quadra PoliEsportiva (Condomínio) , Sala de Ginástica , Salão de Festas
Tem por Perto Ponto de Circular , Ponto de Ônibus , Posto de Gasolina
Descrição do Imóvel CASA TÉRREA À VENDA  NO CONDOMÍNIO ALPHAVILLE CASTELLO ITU -Terreno de 440m² -Área construída 252m² -Construção:  casa térrea estilo moderno, terreno de esquina, alvenaria de tijolo tradicional, revestimento interno e externo em cimento e forro de gesso; -Ambientes: -Áreas sociais integradas com pé direito amplo (cozinha, sala de jantar e TV / estar), maior privacidade e luminosidade solar por estarem voltadas para o lado da esquina do terreno; -3 suítes (sendo 1 máster) + 1 dormitório hospede / home-office + 2 banheiros extras (lavabo e externo, ambos com chuveiro elétrico); -Espaço gourmet integrado com cozinha, ambos com ilha central; -Lazer com jardim e spa; -Garagem para 4 vagas, sendo 2 cobertas, com amplo armário para depósito; -Lavanderia Detalhes e Acabamentos: -Armários planejados de altíssimo bom gosto; Suíte Master, Cozinha e espaço gourmet   -Iluminação interna e externa automatizada, sem colocação de lustres tipo pendentes; -Fachada e porta principal revestidas de madeira cumaru ripada com fechadura digital; -Portas internas em laca, amadeirada Curupixa, pré-montadas da marca Rohden -Telhado embutido em fibrocimento e reservatório de água fria (capacidade 4.000 litros); -Aquecimento solar nos banheiros, cozinha e gourmet (capacidade 800 litros); -Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes; -Banheiros: bacias com caixa acoplada Roca; torneiras e chuveiros Celite; nichos em porcelanato; box em vidro incolor; -Esquadrias em alumínio preto; tela mosquiteiro e persiana automatizada nas suítes; -Lavatórios esculpidos sob medida em porcelanato branco polido; -Pias e ilhas esculpidos sob medida com revestimento CoverLAM Stone - Foster Grafito; -Spa para 7 pessoas, revestido com deck de madeira cumaru, marca Aqualax, modelo Top Line Star, com 24 jatos, cromoterapia e aquecedor digital  tamanho 2,4x2,2; -Escada externa, interligando garagem com hall de entrada, revestida em fulget cinza e preto e guarda-corpo em vidro -Pintura: textura grã-fino na área externa na cor Concreto e tinta acrílica branca fosca na área interna; -Revestimentos: -Porcelanato cinza, Portobello - Cosmic Gray 80x80 (áreas sociais e externas); -Porcelanato amadeirado, Portinari - Abitare HD Bege 19X117 (suítes) -Inter travado na rampa de acesso à garagem e no corredor lateral direito; -Porcelanatos de marcas diversas nos revestimentos dos banheiros e cozinha: Portobello, Elizabeth, Portinari, Eliane e Incepa. -Condomínio: O Alphaville Castello conta com mais de 161 mil m² de áreas verdes, quase metade da área total do empreendimento. Area de lazer completa com Piscina ( adulto/infantil ) quadras , salão de festas , etc. Investimento R$ 2.350.000,00 ( avalia permuta )  OBS : FLEXIBILIDADE EM NEGOCIAR MAIORES INFORMAÇÕES FIQUE A VONTADE PARA LIGAR OU MANDAR MENSAGEM SE ASSIM O PREFERIR Contato : Luciano Barbosa CRECI-MT: 13080 Tel: 065 99356-9178 E-mail: lucianobarbosa.corretor@gmail.com